 |
| Fot. apsz |
31 grudnia 2012 portfolio Accoru składało się z 3 516 hoteli z 450 487 pokojami, wobec 4 426 hoteli i 531 714 pokoi rok wcześniej. W sumie sieć po raz pierwszy od lat odnotowała ujemną dynamikę wzrostu, zmniejszając liczbę obiektów o piątą część (20,6 proc.), zaś liczbę pokoi o 15,3 proc..
Tak duży ubytek jest przede wszystkim wynikiem sprzedaży 1102 hoteli ze 107 347 pokojami działającymi pod markami Motel 6 i Studio 6 (obiekty ekonomiczne i ekonomiczne extended-stay) za 1,9 mld USD funduszowi Real Estate Partners VII należącemu do Grupy Blackstone.
Kolejne 74 hotele z 11 965 pokojami (to więcej niż wchodzie obecnie w skład Orbis SA), ubyły z sieci z innych względów, takich jak sprzedaż, zamknięcie lub rozwiązanie umowy franczyzowej/o zarządanie z Accorem.
Ubytek ten częściowo zrekompensowało włączenie do sieci 226 hoteli z 38 085 pokojami. Było to nieco mniej niż planowane na rok 2012 40 tys. pokoi i nieco mniej niż 38,7 tys. pokoi włączone do sieci Accoru w roku 2011. Za to dużo więcej niż w roku 2010, gdy włączono do sieci 25 tys. nowych pokoi.
Obecnie 62 proc. portoflio Accoru liczonego liczbą pokoi znajduje się w Europie (połowa we Francji), 23 proc. w regionie Azja/Pacyfik, 8 proc. w Ameryce Środkowej i Południowej, 6 proc. w regionie Afryka/Bliski Wschód, i tylko 1 proc. w Ameryce Północnej.
Plany Accoru na lata 2013-2016 obejmują coroczne powiększanie sieci o 30 000 pokoi, co oznacza, że w roku 2016 sieć będzie dysponować takim samym potencjałem jak pod koniec roku 2011. Jeśli w międzyczasie nie przeprowadzi znaczących akwizycji. Obecnie
łańcuch rozwojowy Accoru obejmuje 112,6 tys. pokoi w realizacji i zaawansowanym stadium projektowym, wobec łańcucha liczącego 104 tys. pokoi rok wcześniej.
Accor chce by pod koniec roku 2016 struktura sieci obejmowała 20 proc. pokoi w obiektach własnych lub dzierżawionych, 40 proc. w obiektach działających na podstawie umów franczyzowych i 40 proc. w obiektach prowadzonych na podstawie umów o zarządzanie.
Zdjęcie: Wyburzanie dawnego hotelu Mercure w Warszawie, który Orbis zamknął i sprzedał pod koniec roku 2011.