Fot. apsz

Właściciel pięciogwiazdkowego hotelu Podewils w Gdańsku chce sprzedać obiekt. Cena „wywoławcza” za posiadający 10 pokoi, zlokalizowany w zbudowanej na początku XVIII wieku kamieniczce hotel, wynosi 19,6 mln zł. Funkcjonujący przy ulicy Szafarnia na Wyspie Ołowiance obiekt został otwarty w roku 2001. Wcześniej w odbudowanej po zniszczeniach wojennych barokowej kamieniczce „Pod Murzynkiem” mieściły się biura Funduszu Wczasów Pracowniczych. – „Obiekt ma doskonałą lokalizację i bardzo dobre wykorzystanie miejsc” - mówi Janusz Tomczak, właściciel biura nieruchomości Dom & House, które pośredniczy w sprzedaży. Cena, jak na hotel, nawet o charakterze historycznym, jest jednak stosunkowo wysoka i jeśli nabywca chciałby kontynuować działalność hotelarską, okres zwrotu zainwestowanego kapitału byłby dość długi. Tym bardziej, że konkurencji przybywa i ceny noclegów w stolicy Pomorza, raczej nie będą rosnąć. Jeszcze dwa lata temu Podewils był jedynym obiektem najwyższej kategorii w  historycznym centrum Gdańska i jednym z dwóch takich w mieście. Dziś w promieniu kilkuset metrów od Podewilsa działają pięciogwiazdkowe hotele Hilton i Radisson Blue, w bezpośrednim sąsiedztwie pojawił się czterogwiazdkowy hotel Gdańsk, a nieco dalej reprezentujący tą samą kategorię Qubus. Tuż obok funkcjonuje też trzygwiazdkowy hotel Królewski, a na drugim brzegu Motławy czterogwiazdkowa butikowa Hanza. Janusz Tomczak uważa, że ze względu na prestiżowe położenie, obiekt  - poza działalnością hotelową - doskonale nadaje się na siedzibę firmy, czy luksusowe biura. Istnieje również możliwość rozbudowy działającego hotelu poprzez wykup sąsiedniej działki (ok. 500 mkw.). Tuż obok funkcjonuje Filharmonia Bałtycka, która ma być rozbudowywana, ma powstać również centrum kongresowe, w sąsiedztwie budowane są kolejne aparatmentowce, wśród których zwraca uwagę inwestycja WaterLane, firmowana przez znanego sportowca i inwestora Wojciecha Fibaka. Wkrótce Polnord wspólnie z miastem przystąpi do dużych inwestycji na zaniedbanej od czasu II wojny światowej Wyspie Spichrzów. – „Oblicze tej części miasta bardzo się zmienia i za kilka lat będzie to najbardziej atrakcyjna część Gdańska” – mówi Janusz Tomczak. Do tego samego właściciela należy drugi hotel Podewils. Jest to również zlokalizowany w historycznej budowli, w zamku trzygwiazdkowy obiekt w Kręgu, w powiecie koszalińskim.

Na zdjęciach: Hotel Podewils w Gdańsku.

Fot. apsz

Fot. apsz

Fot. apsz