Fot. Wyndham Worldwide

W czerwcu 2012 r. w Warszawie na Mokotowie, powinien zostać otwarty pierwszy motel sieci Super8. Dysponujący 125 pokojami i wybudowany kosztem ok. 15 mln zł obiekt będzie pierwszym z dwudziestu, które miałyby powstać w ciągu kolejnych 10 lat.  Koncepcja wprowadzenia do Polski marki Super8 należącej do Wyndham Hotel Group – trzeciej grupy hotelowej świata (7,2 tys. obiektów, 613 tys. pokoi na początku roku 2011), zrodziła się w polskim oddziale Colliers Hospitality. Poza Wyndham Group, który jest franczyzodawcą, budowa sieci będzie realizowana częściowo we współpracy z siecią stacji paliw Shella (część działek), spółki Unibep (produkcja modułów, a także inwestor pierwszych obiektów) oraz sieci hotelowej, która będzie dzierżawiła i zarządzała motelami. W przyszłości, w zależności od tempa rozwoju, być może pojawią się także inni inwestorzy.
- Operator moteli zostanie wybrany na przełomie sierpnia i września br., zaś we wrześniu powinniśmy podpisać umowy dotyczące pierwszych lokalizacji. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem pierwszy Super 8 powinien rozpocząć działalność w czerwcu przyszłego roku - mówi Alex Kloszewski, partner w Colliers Hospitality. Motele Super 8 będą dysponowały 75-80 pokojami, jednak 2-3 obiekty, które powstaną w Warszawie będą miały po 125 pokoi. Prototyp motelu, nad którym prace dobiegają końca, ma stać się obiektem wzorcowym dla sieci wznoszonej w całej Europie. Wykonawcą modułów będzie giełdowa spółka Unibep SA, która ma doświadczenie we wznoszeniu obiektów modułowych. W Polsce zrealizowała m.in. modułowy, 38-pokojowy, pensjonat w Mierzęcicach w województwie Śląskim. 
Super 8 to marka hoteli ekonomicznych o średniej liczbie pokoi w obiekcie oscylującej wokół 62. Jest to najbardziej liczna z 12 marek Wyndham Group – w grudniu 2011 na świecie funkcjonowało 2 137 obiektów dysponujących łącznie 132,9 tys. pokoi. Średnie obłożenie w roku 2010 wynosiło 48,5 proc., ADR (średnia cena pokoju) – 56,67 USD, zaś RevPAR  (przychód na jeden dostępny pokój) - 27,48 USD.  Obiekty Super 8 zlokalizowane na terenie USA, Kanady, czy Chin oferują zakwaterowanie w pokojach pojedynczych, podwójnych oraz podwójnych z dużym łóżkiem, tzw. suite.  Wszystkie obiekty w Ameryce Północnej oferują bezpłatny dostęp do szybkiego Internetu, telewizję kablową, ekspres do kawy w pokoju oraz śniadanie kontynentalne. Wybrane obiekty mają w ofercie sale konferencyjne i centra biznesowe, centra fitness, baseny, pozwalają także na wprowadzanie zwierząt.
W Polsce działa obecnie ok. 100 obiektów noclegowych skategoryzowanych jako motel. Ich liczba niemal nie zmienia się od kilku lat. Motele kategoryzowane są na 1-5 gwiazdek, jednak nie cieszą się taką popularnością wśród inwestorów, którzy wolą by ich obiekty nosiły bardziej popularną i „nobliwą” nazwę hotel. Sytuacji tej nie zmienią rozszerzające nieco pojemność funkcji motelu, ubiegłoroczne, kosmetyczne zmiany przepisów kategoryzacyjnych (więcej na stronie www.e-hotelarstwo.com/ w zakładce branża/wymogi kategoryzacyjne). Może zatem na podeście inwestorów wpłynie przepowiadany sukces rynkowy moteli Super8?
Zdjęcia: Super 8 w Adabel w stanie Oklahoma, pokój oraz recepcja takiego obiektu zlokalizowanego w Pennsville w stanie New Jersey oraz Super 8 Hotel Hefei Ruiting w Chinach.

Fot. Wyndham Worldwide

Fot. Wyndham Worldwide

Fot. Wyndham Worldwide