Fot. apsz

W ciągu ostatnich czterech lat Orbis sprzedał, zamknął lub ogłosił zamiar likwidacji i sprzedaży 12 hoteli o łącznej liczbie ponad 1,6 tys. pokoi. Jeśli nie pojawią się jakieś nowe okoliczności w połowie roku liczba pokoi oferowanych przez największą w Polsce grupę hotelarską spadnie poniżej 11 tys. Zachodzące zmiany prezentujemy w zamieszczonym zestawieniu. Jednak „nowymi okolicznościami”, najprawdopodobniej może być jedynie ogłoszenie kolejnych transakcji sprzedaży lub likwidacji starszych hoteli, działających obecnie pod marką Orbis. Takich hoteli jest obecnie 10. Są zlokalizowane w miastach takich jak: Bielsko-Biała, Cieszyn, Gdańsk, Gdynia, Kraków, Poznań, Wrocław, Sosnowiec, Zakopane i Zamość. Obiekty te dysponują łącznie 1722 pokojami, co stanowi ok. 15 proc. wszystkich pokoi w hotelach pozostających w dyspozycji Orbis SA.  Kolejne 148 pokoi znajduje się w należącym do Orbisu warszawskim hotelu Holiday Inn, co do losów którego nie ma jeszcze sprecyzowanych planów. Jedna z koncepcji zakłada wyburzenie obiektu i postawienie wspólnie z partnerem gmachu o charakterze usługowo-apartamentowym, z – być może – również funkcją hotelową. Nie zanosi się natomiast na to, by przed połową roku 2012 do sieci dołączyły nowe obiekty.  Z zamrożonych na czas kryzysu inwestycji wznowiono jedynie budowę dwóch hoteli przy ulic Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Warszawie. Powstające na części działki po hotelu Vera obiekty (druga jej część o areale 1 ha ma zostać sprzedana) będą działały pod markami Etap i Ibis, a każdy z nich zaoferuje 170 pokoi.  Oba hotele zaprojektowano jako dwa funkcjonalnie oddzielne obiekty, posadowione na dwukondygnacyjnym garażu podziemnym dla 175 samochodów oraz trzech autokarów. W garażu znajdą się pomieszczenia techniczne obsługujące obydwa budynki. W każdym z obiektów zaprojektowano pokoje przeznaczone dla osób niepełnosprawnych.  „Ten dwuhotelowy projekt kontynuuje założenia Orbisu o koncentracji rozwoju sieci na hotelach ekonomicznych. Obecnie w ramach Grupy Orbis działa 10 Ibisów i 8 Etapów, które w sumie stanowią 30 proc. jej portfolio”, mówi Laurent Picheral, prezes Orbis S.A.
Orbis chce wprowadzić na nasz rynek markę All Seasons, która ze względu na elastyczne wymagania nadaje się do prowadzenia obiektów we franczyzie, bez ponoszenia przez właścicieli hoteli wysokich kosztów adaptacji. Jednak z konkretną ofertą franczyzową spółka nie wystąpi wcześniej niż jesienią br.
Zdjęcie: Hotel Vera przy ulicy Bitwy warszawskiej 1920 r. w Warszawie, który został wyburzony kilka lat temu oraz hotele Etap i Ibis, których budowę wznowił Orbis.

Orbis SA – hotele wybudowane, sprzedane, zamknięte i przeznaczone do sprzedaży. Bilans lat 2008 – 2011 z prognozą do końca II kw. 2011 r.			Łączna liczba pokoi
Hotele wybudowane	Nazwa i lokalizacja	Data transakcji lub otwarcia/zamknięcia obiektu	Liczba pokoi	673
	Etap Bronowice Kraków	05.2008	124
	Etap Katowice Centrum	05.2008	124
	Etap Wrocław Południe	10.2008	109
	Etap Wrocław Stadion	12.2008	122
	Ibis Centrum Kielce	05.2009	114
	Etap Toruń	08.2009	80
Hotele sprzedane	Orbis Grand Łódź	12.2007/12.2009	161	935
	Orbis Beskid Nowy Sącz	11.2009/12.2009	79
	Novotel Olsztyn	12.2009/03.2010	97
	Polan Zielona Góra	15.10.2010/12.2010	78
	Cracovia Kraków	20.03.2011/ zamknięcie z dniem 30. 06. 2011	314
	Neptun Szczecin	20.032011/zamknięcie z dniem 30. 06. 2011	285
Hotele zlikwidowane	Petropol Płock	11.2007/początkowo zamknięty na czas remontu	80	465
	Kosmos Toruń	11. 2007/początkowo zamknięty na czas remontu	59
	Arkona Szczecin	12.2007/początkowo zamknięty na czas remontu	62
	Vera Warszawa	12. 2007/początkowo zamknięty na czas remontu	161
	Prosna Kalisz	Hotel  zamknięty 16.11.2010 r. czeka na oferenta	103
Hotele przeznaczone do sprzedaży i likwidacji - Poza wymienionymi obok  kolejce do sprzedaży lub likwidacji czeka 9 pozostałych jeszcze hoteli działających pod marką Orbis oraz hotel Holiday Inn w Warszawie	Francuski Kraków	Hotel działa, oferent poszukiwany .	42	186
	Solny Kołobrzeg	Hotel działa do 5 czerwca, oferent poszukiwany	144
Różnica na dzień 30 czerwca 2011 r.				- 913
Inwestycje w toku	Ibis, Etap Warszawa	Zakończenie inwestycji planowane jest na połowę 2012 r.	340	340

Źródło: oprac. własne "Hotelarstwo"

Wizualizacja: Orbis