Fot. apsz

Norweska grupa kapitałowa Wenaasgruppen kupiła od spółki Warimpex i funduszu Europa Fund II hotel Jan III Sobieski w Warszawie. Czterogwiazdkowy hotel posiada 453 pokoje, został wybudowany w roku 1992. Cena transakcji obejmującej również przylegający do obiektu biurowiec o powierzchni 6 tys. mkw. przekracza 50 mln euro. Norweska grupa jest właścicielem 18 hoteli z ponad 6 tys. pokoi w Danii, Norwegii, Rosji, Niemczech i Hiszpanii. Jest również właścicielem dwóch kompleksów narciarskich, działa na rynku żeglugowym i finansowym. Większość hoteli grupy funkcjonuje pod markami Rezidor Group (Radisson Blu, Park Inn) oraz Choice Hotels International (Clarion, Comfort, Quality). Spółka, której roczne przychody wynoszą ok. 600 mln koron norweskich, jest zainteresowana hotelami posiadającymi nie mniej niż 150 pokoi.
Wraz ze zmianą właściciela hotelu nastąpiło rozwiązanie umowy z Vienna International Hotelmanagement AG, spółką która zarządzała Sobieskim od chwili nabycia tego obiektu przez dotychczasowych właścicieli w listopadzie 2006 roku. Wówczas, jako cenę transakcji nieoficjalnie wymieniało się 40 mln euro.
Nowy właściciel przekaże najprawdopodobniej obiekt w zarządzanie jednej z sieci, z którymi ściśle współpracuje. Dlatego za dwa miesięce nad wejściem do hotelu zawiśnie szyld jednej z marek Rzeidora lub – co bardziej prawdopodobne – Choice Hotels.
Choice Hotels International Inc. z siedzibą w stanie Maryland w USA jest szóstą grupą hotelową na świecie. Na początku br. pod jej markami funkcjonowało ponad 6,1 tys. hoteli dysponujących przeszło 495 tys. pokoi. W Polsce pod jej markami działa sześć hoteli - Clairon w Mrzeżynie, Quality w Krakowie, Katowicach, Poznaniu i Wrocławiu oraz Eco System w Katowicach.
"To pierwsza poważna transakcja na rynku branży hotelowej w Europie Środkowo-Wschodniej, po kryzysie finansowym. Świadczy o odradzaniu się rynku inwestycyjnego w tym regionie”, skomentował transkację Franz Jurkowitsch, prezes spółki Warimpex.
Natomiast w komunikacie  spółki Vienna International Hotelmanagement AG, poinformowano, że z końcem września 2011 roku przestanie zarządzać hotelem Jan III Sobieski w Warszawie. W zamian Vienna International będzie zarządzać drugim hotelem angelo w Monachium, na budowę którego otrzymano pozwolenie pod koniec czerwca bieżącego roku. Otwarcie 4-gwiazdkowego hotelu przewidziano na 2013 rok.
Zdjęcie: Hotel Jan III Sobieski w Warszawie.