 |
| Rynek hotelowy w regionach wg segmentów. |
STR nie podał także jakie kryteria przyjęli analitycy firmy do zakwalifikowania obiektu noclegowego, jako hotelu. Tymczasem podstawowym problemem uniemożliwiającym dokładne oszacowanie liczby hotel na świeciei, a zatem i liczby pokoi, jest brak globalnej, jednolitej definicji hotelu. Oszacowania innych firm badawczych, a także szacunki niezależnych analityków z USA i Wielkiej Brytanii, bardzo się różnią. Jeśli przyjąć je za wiarygodne to w ub.r. na świecie mogło działać od ponad 130 tys. hoteli z 19 mln pokoi do ok. 550 tys. hoteli (bez obiektów typu Bed&Breakfast, czy domów gościnnych) z ok. 52,5 mln pokoi.
Wracając jednak do informacji firmy STR Global, to roczny wzrost (CAGR - compound annual growth) rynku wyniósł 1,6 proc., przy czym dokonał się on głównie dzięki regionom Azja i Pacyfik oraz Bliski Wschód i Afryka, w których był on wyższy i wyniósł odpowiednio 2,7 proc. i 2,5 proc. CAGR.
Bezapelacyjnym liderem rynku pokoi hotelowych pozostaje Ameryka Północna, która z 5 565 866 pokojami ma 41,4-procentowy udział w globalnym rynku pokoi. Z kolei każde 2 na 3 pokoje w Ameryce Północnej znajdują się w hotelach markowych (działających w ramach sieci hotelowych). Takie 66-proc. usieciowienie jest znacznie wyższe niż w Europie, czy Azji. Europa miała w lutym br. 3 998 603 pokoi z czego 29,7 proc. markowych. Z kolei spośród 2 897 823 pokoi hotelowych w Azji pod markami sieciowymi działało 21,6 proc.
„W ciągu 12 lat od roku 2000 do lutego 2012 liczba pokoi w markowych hotelach wzrosła w porównaniu do liczby pokoi w hotelach niezależnych we wszystkich regionach”, mówi Elizabeth Randall, dyrektor zarządzająca STR Global. „W regionach Azji i Pacyfiku oraz Bliskiego Wschodu/Afryki rynek zwiększył potencjał, szczególnie w segmencie luksusowym (Luxury) i ekskluzywnym (Upper Upscale), który wzrósł o 3,2 proc i 3,9 proc CAGR. W tym samym okresie, w Ameryce Północnej zmniejszył się segment ekonomiczny (Economy) i średni (Midscale). Ten wynoszący 0,3 proc. CAGR spadek był jednocześnie jedynym spadkiem wśród wszystkich segmentów rynku hotelowego na świecie.
W Europie, która ma obecnie 29,7-proc. udział w światowym rynku hotelarskim, potencjał pokoi hotelowych w ciągu ostatnich 12 lat, do lutego 2012, wzrósł o 1,1 proc CAGR. Główne zmiany na rynku w tym okresie dotyczyły segmentu Upscale i Upper Midscale, którego udział w całym rynku wzrósł z 39 do 41 proc. Z kolei udział segmentu Economy i Midscale w rynku zmniejszył się z 46 proc. w roku 2000 do 44 proc. na początku roku 2012, gdy segment ten dysponował 1 762 420 pokojami.
W regionie Azji i Pacyfiku, która ma 21,4 proc. udziału w rynku globalnym, podaż pokoi wzrosła w ciągu 12 lat o 2,7 procent CAGR do 2 897 823 pokoi. Największy wzrost CAGR (3,2 procent) odnotował segment hoteli Luxury i Upper Upscale, który w ciągu ostatnich 12 lat powiększył się o 191 799 pokoi. Segmenty Upscale i Upper Midscale oraz Economy i Midscale wzrosły odpowiednio o 2,6 procent i 2,5 procent CAGR od 2000 roku. W roku 2000 39 procent rynku pokoi hotelowych w regionie było klasyfikowane jako markowe, a w lutym 2012 takie pokoje stanowiły 42 proc. rynku w regionie Azja/Pacyfik.
Na Bliskim Wschodzie iw Afryce odnotowano wzrost liczby pokoi o 2,5 procent CAGR w ciągu ostatnich 12 lat. Segment Luxury i Upper Upscale wzrósł o 3,9 proc., osiągając 190 514 pokoi. Natomiast segment Upscale i Upper Midscale wzrósł o 2,4 proc. do łącznej liczby 253 958 pokoi.
W porównaniu z pozostałymi regionami najmniejszą liczbę markowych pokoi hotelowych ma region Ameryki Środkowej i Południowej. Region ten odnotował wzrost potencjału o 1,7 proc. CAGR, osiągając 352 330 pokoi w lutym 2012. Segmenty Luxury i Upper Upscale w ciągu ostatnich 12 lat odnotowały wzrost o 2,1 proc do 68 685 pokoi.
STR Global z siedzibą w Londynie jest firmą badawczo-analityczną i globalnym dostawcą danych o rynku dla branży hotelarskiej.
Źródło: na podst. STR Global